2017〜2025年築, 専有面積52.43㎡〜72.43㎡の平均販売価格
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ワコーレ住吉レジデンスグラン
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町六丁目
/ 御影駅 徒歩4分
2022年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 62.43㎡の場合
相場
5,804万円
93.0万円/㎡
4,285
5,298
6,310
7,323
AI査定結果
推定相場価格
5,804万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,298万円〜6,310万円
84.9万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月14日
ワコーレ住吉レジデンスグラン
6,180万円（99.0万円/㎡）/ 3階 / 62.43㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 6,180万円 | 99.0万円 | 3階 | 62.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/17 | 5,980万円 | 85.2万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ワコーレ住吉レジデンスグラン 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 御影駅4分 | 6,180万円 | 99.0万円 | 62.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/04 | グランドパレス御影山手 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅15分 | 5,480万円 | 75.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/15 | ワコーレ御影一丁目 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 6,190万円 | 84.9万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランドメゾン御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 6,900万円 | 98.2万円 | 70.3㎡ | 2S | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレサンスロジェ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 6,990万円 | 104.5万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | ワコーレThe岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅8分 | 7,780万円 | 101.8万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/21 | ワコーレ住吉パークレジデンス 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | ワコーレ甲南ザ・ハウス 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 4,980万円 | 74.6万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | イニシア神戸森北町 神戸市東灘区森北町四丁目 | 甲南山手駅7分 | 5,990万円 | 84.0万円 | 71.27㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/30 | ワコーレ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 摂津本山駅12分 | 5,980万円 | 82.8万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/16 | ワコーレ甲南山手森南町 神戸市東灘区森南町二丁目 | 甲南山手駅4分 | 6,730万円 | 93.2万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/07 | イニシア甲南山手 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅6分 | 5,280万円 | 84.0万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/02 | サンクレイドル深江駅前 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅2分 | 3,980万円 | 74.3万円 | 53.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 32戸 | RC |
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